01
Caso anonimizado • Avaliação rural
Patrimônio rural com terra e múltiplas benfeitorias
Avaliação integrada de terra, edificações, estruturas pecuárias, recursos hídricos e instalações produtivas.
NBR 14653-3 • SISDEA • Vistoria aérea e terrestre
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Você tem um problema para resolver?
Decisões mais seguras começam com análise técnica.
CREA-GO 19.793/DIBAPE-GO 242Base em Anápolis-GOAtendimento nacional
Como podemos ajudar
Qual é a sua questão?
Da lavoura ao patrimônio, uma análise técnica para compreender o problema e orientar sua decisão.
01Precisa saber o valor do seu imóvel rural?
Avaliação de terras e benfeitorias para decisões patrimoniais, negociações e processos judiciais.
Conversar sobre esta questão ↗02Vai renegociar sua dívida com o banco?
Análise técnica da atividade rural, das perdas e da capacidade de pagamento para instruir a renegociação.
Conversar sobre esta questão ↗03A documentação do imóvel está correta?
Confrontação de matrículas, memoriais, mapas e limites de campo para identificar divergências de área e localização.
Conversar sobre esta questão ↗04Sua lavoura sofreu danos?
Investigação das causas, da extensão dos danos e dos reflexos na produtividade.
Conversar sobre esta questão ↗05O produto, o fertilizante ou a semente não funcionou como deveria?
Análise de desempenho e das condições de uso para apurar possíveis causas e prejuízos.
Conversar sobre esta questão ↗06Houve deriva do vizinho?
Investigação técnica dos sintomas, das condições de aplicação e de outras causas possíveis.
Conversar sobre esta questão ↗07Houve incêndio em sua propriedade?
Levantamento da área atingida e avaliação de danos em culturas, pastagens e benfeitorias.
Conversar sobre esta questão ↗08Vai vender, comprar, dividir ou partilhar um imóvel rural?
Avaliação patrimonial e análise territorial para fundamentar a negociação ou a divisão do imóvel.
Conversar sobre esta questão ↗09Tem dúvida sobre o valor do arrendamento ou da indenização pelas benfeitorias?
Análise de mercado e avaliação das benfeitorias conforme as características do imóvel e o objetivo do trabalho.
Conversar sobre esta questão ↗10Precisa saber o valor das suas máquinas e implementos?
Avaliação dos equipamentos considerando características, conservação, depreciação e referências de mercado.
Conversar sobre esta questão ↗11A indenização por desapropriação ou servidão está correta?
Avaliação da área atingida, das restrições de uso e dos efeitos sobre o imóvel remanescente.
Conversar sobre esta questão ↗Laudos em destaque
Método visível. Conclusão defensável.
Exemplos de escopos recorrentes, apresentados sem identificação de partes, processos ou propriedades.
02
Caso anonimizado • Dano agrícola
Resposta da lavoura a uma interrupção de irrigação
Análise de campo, solo, fenologia e imagens multitemporais para investigar vigor vegetativo e nexo causal.
Sentinel-2 • NDVI / NDWI • Composição SWIR
03
Caso anonimizado • Servidão
Linha de transmissão em lavoura mecanizada
Avaliação da faixa onerada, das estruturas implantadas, das limitações operacionais e do imóvel remanescente.
Geoprocessamento • VTN • Coeficiente de servidão
Como o trabalho avança
Um caminho claro do primeiro contato ao laudo.
Compreensão
Processo, objetivo, documentos e quesitos.
Investigação
Vistoria, dados de campo e bases oficiais.
Tratamento
Método, cálculos, mapas e confrontação técnica.
Comunicação
Laudo claro, conclusões e anexos rastreáveis.
Informação técnica.
Decisões mais seguras.
Perfil profissional
Alexandre Albrecht
Engenheiro Agrônomo, Perito Judicial e Avaliador de Imóveis Rurais.
Experiência de campo, análise documental, geoprocessamento e engenharia de avaliações reunidos para produzir conclusões claras, verificáveis e tecnicamente defensáveis em diferentes regiões do país.
Dúvidas frequentes
O essencial para definir o trabalho com precisão.
Cada demanda exige um escopo próprio. Estas respostas ajudam a organizar o primeiro contato e a identificar o serviço adequado.
01Qual é a diferença entre o perito judicial e o assistente técnico?+
O perito judicial é nomeado pelo juízo e atua de forma imparcial. O assistente técnico é indicado por uma das partes para formular quesitos, acompanhar diligências, analisar o laudo e apresentar parecer técnico.
02O que devo enviar para receber uma proposta?+
Uma síntese do objetivo, o município do imóvel e os documentos iniciais disponíveis. Em processos judiciais, informe também o número do processo e a fase em que ele se encontra.
03Qual é a área de atendimento?+
A base profissional fica em Anápolis, Goiás. O atendimento é realizado em todo o Brasil, conforme o escopo do trabalho e a logística necessária.
Contato direto
Precisa de perícia, laudo ou avaliação técnica?
Informe o município e o estado, o objetivo do trabalho e, se houver, o número do processo ou os documentos iniciais.
Peça uma soluçãoTelefone(62) 98242-0199
ResumaObjetivo do trabalho
Se houverProcesso ou documentos iniciais
AtendimentoTodo o Brasil, conforme escopo e logística